Giới tỷ phú Mỹ như Bill Gates, Bezos quan tâm lớn tới ‘tài sản an toàn’: Đất nông nghiệp

Đất nông nghiệp luôn được giới siêu giàu Mỹ quan tâm vì tính hiệu quả và sự an toàn. Ảnh Reuters

Giới siêu giàu của Mỹ đang ngày càng đầu tư vào nhiều mẫu đất nông nghiệp khi họ phân nhánh để tìm kiếm các khoản đầu tư mới.

Giám đốc điều hành John Piotti của American Farmland Trust được CNBC trích dẫn cho biết: “Đó là một tài sản có giá trị ngày càng tăng. Nó có giá trị nội tại rất lớn và hơn thế nữa, nó là một nguồn tài nguyên hạn chế”.

Những người như ông trùm kinh doanh Bill Gates, tỷ phú người Mỹ gốc Hungary Thomas Peterffy đã và đang trên đà mua lại đất đai.

Năm 2020, tỷ phú công nghệ Bill Gates trở thành chủ sở hữu đất nông nghiệp tư nhân lớn nhất ở Mỹ, tích lũy hơn 269.000 mẫu Anh. Các giao dịch mua được thực hiện với sự giúp đỡ của công ty Cascade Investment có trụ sở tại Washington và một số công ty vỏ bọc. Đất nông nghiệp của ông, trải dài gần 20 bang, được sử dụng để trồng các loại rau như cà rốt, đậu nành và khoai tây, theo trang báo nông nghiệp The Land Report.

Tỷ phủ Bill Gates là nhà đầu tư vào đất nông nghiệp lớn nhất trong giới siêu giàu Mỹ. Ảnh Reuters

Tài sản lớn nhất của ông là ở Louisiana (69.071 mẫu Anh), Arkansas (47.927 mẫu Anh) và Nebraska (20.588 mẫu Anh).

Bộ Nông nghiệp Hoa Kỳ ước tính rằng khoảng 30% diện tích đất canh tác của Hoa Kỳ được cho thuê bởi các chủ sở hữu là địa chủ và không tham gia vào nông nghiệp, như Gates. Các giao dịch mua thường được thực hiện từ những nông dân đã sở hữu đất trong nhiều thập kỷ và trong khi giàu có về tài sản, có thể là người nghèo về tiền mặt.

“Thực tế kinh tế đối với họ là điển hình mà họ đã dành cả đời để làm nông nghiệp. Khi nghỉ hưu, vốn chủ sở hữu của họ đều nằm ở đất đai và bị ràng buộc bởi việc bán đất đai”, Holly Rippon-Butler, giám đốc chiến dịch đất đai tại Liên minh Nông dân Trẻ Quốc gia, được CNBC trích dẫn cho biết.

Lợi nhuận được tạo ra từ việc sử dụng đất theo nhiều cách. Theo số liệu của Bộ Nông nghiệp, khoảng 39% trong tổng số 911 triệu mẫu đất nông nghiệp trên khắp nước Mỹ được cho nông dân thuê .

Phần lớn, 80% đất nông nghiệp thuê đó thuộc sở hữu của các địa chủ không điều hành, những người không tự canh tác. “Bạn đi mua một trang trại và đặt hợp đồng cho thuê bằng tiền mặt, bạn sẽ xem xét lợi nhuận khoảng 2,5% trên vốn của mình”, Chủ tịch Công ty Pe People Steve Bruere nói.

“Những người nông dân trẻ cũng rất vui khi được thuê đất vì dù bạn già hay trẻ, đó cũng là một công việc kinh doanh, phải không?” Thomas Petterfy, chủ tịch của Interactive Brokers cho biết.

Giá trị tài sản ròng ước tính của Peterffy trong danh sách các tỷ phú thế giới năm 2021 của tạp chí Forbes là 25 tỷ USD, xếp ông là người giàu thứ 65 trên thế giới. Ông cũng là chủ sở hữu của 581.000 mẫu Anh.

Trong bức ảnh chụp ngày 19 tháng 12 năm 2008 này, những con gà được nhìn thấy trong một trang trại gần Vacaville, Calif. Ảnh AP

Tương tự, hai tỷ phú Jeff Bezos và Stewart Resnick cũng đang chọn đa dạng hóa danh mục đầu tư cá nhân của mình bằng cách đầu tư vào đất đai. Giám đốc điều hành Amazon Bezos đứng ở vị trí thứ 25, theo danh sách những chủ sở hữu đất nông nghiệp tư nhân hàng đầu của The Land Report, sở hữu 420.000 mẫu Anh, chủ yếu ở phía tây Texas.

Hai nhà đồng sáng lập của Wonderful Company là Stewart và Lynda Resnick xếp thứ ba, với diện tích 190.000 mẫu Anh.

Doanh nhân tỷ phú người Mỹ và nhà từ thiện Resnick đã mua mảnh đất nông nghiệp đầu tiên của mình ở California vào năm 1978 để làm hàng rào chống lại lạm phát, trong bước đầu tiên xây dựng đế chế nông nghiệp.

“Đó là một khoản đầu tư tốt… Nó thông minh, nó ổn định, và đặc biệt là trong vài thập kỷ qua, nó dường như đang tăng lên”, Johnathan Hladik, một nông dân và giám đốc chính sách của Trung tâm các vấn đề nông thôn cho biết.

Đức Minh