Tòa nhà dân cư chưa hoàn thành tại Thành phố Du lịch Văn hóa Evergrande, một dự án của Tập đoàn Evergrande Trung Quốc đã tạm dừng xây dựng, ở Taicang, Tô Châu, Trung Quốc, ngày 22 tháng 10 năm 2021. Ảnh: Reuters/Aly Song
Bài viết liên quan:
Từng là cổ đông lớn thứ hai của tập đoàn bất động sản khổng lồ, Chinese Estates Holdings có trụ sở tại Hồng Kông đã bán khoảng 270 triệu cổ phiếu Evergrande, theo hồ sơ công ty tuần này. Công ty đã cắt giảm lượng nắm giữ Evergrande vào tháng 9, giảm gần một phần ba từ mức 6,48%. Kể từ ngày 19 tháng 11, cổ phần của nó giảm thêm xuống còn 2,36%.
Vào ngày 23 tháng 9, Công ty TNHH Thương mại Trung Quốc thông báo sẽ rút khỏi Evergrande hoàn toàn, với khoản lỗ ước tính là 10,4 tỷ đô la Hồng Kông (1,33 tỷ đô la Mỹ) cho năm nay. Trong lần nộp hồ sơ gần đây nhất, ước tính này đã được điều chỉnh thành 10,6 tỷ đô la Hồng Kông (1,36 tỷ đô la).
Evergrande, nhà phát triển bất động sản lớn thứ hai Trung Quốc tính theo doanh số bán hàng vào năm ngoái, hiện đang đối mặt với một trong những vụ vỡ nợ lớn nhất từ trước đến nay của đất nước với khoản nợ hơn 300 tỷ USD. Mặc dù nó đã đáp ứng một số thời hạn cho các khoản thanh toán trái phiếu vào phút cuối, nhưng S&P Global Ratings tuần trước đã dự đoán khả năng vỡ nợ của nó là “rất có thể xảy ra”.
“Công ty đã mất khả năng bán nhà mới, có nghĩa là mô hình kinh doanh chính của họ không còn tồn tại một cách hiệu quả. Điều này làm cho thanh toán đầy đủ các khoản nợ khó”, S & P phân tích. Họ tuyên bố rằng thử nghiệm lớn nhất của nhà phát triển sẽ đến vào mùa xuân tới, khi khoản thanh toán 3,5 tỷ đô la Mỹ cho các tờ tiền mệnh giá đô la Mỹ đến hạn.
Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc vào tháng trước cho biết hoàn cảnh của Evergrande là một “hiện tượng cá nhân” và những rủi ro do khả năng vỡ nợ là “có thể kiểm soát được”, trong khi lĩnh vực phát triển bất động sản nói chung của đất nước vẫn “lành mạnh”.
S&P gợi ý rằng Bắc Kinh “muốn nới lỏng Evergrande theo cách có kiểm soát, hoặc để một cuộc tái cơ cấu nợ có trật tự diễn ra”.
Theo giới phân tích “Các nhà chức trách muốn tối đa hóa số lượng nhà bán trước mà Evergrande hoàn thành để bảo vệ quyền lợi của người mua nhà, và để trả nợ phần lớn cho các nhà thầu và các doanh nghiệp nhỏ khác đã hỗ trợ công ty”.
Câu chuyện của Evergrande đã gây ra những gợn sóng trên các thị trường toàn cầu, những thị trường vẫn cảnh giác về số phận của một trong những người đi vay lớn nhất Trung Quốc.
Không Ngộ
Theo RT News
